สารบัญ
เคล็ดลับกู้ซื้อคอนโดให้ผ่านฉลุย รวมข้อควรระวังก่อนกู้เงินซื้อคอนโด
กู้ซื้อคอนโดจะมีเคล็ดลับอะไรกู้เงินซื้อคอนโดให้ผ่านฉลุย มาดูกันเลย
กู้ซื้อคอนโดเริ่มต้นรายได้เท่าไร
กู้ซื้อคอนโดรายได้ 12,000 บาทขึ้นไปก็สามารถขอสินเชื่อคอนโดได้แล้ว ดังนั้น เงินเดือน 20000 ซื้อคอนโดสามารถขอได้แน่นอน
กู้ซื้อคอนโด – เคล็ดลับกู้เงินซื้อคอนโดให้ผ่านฉลุย
กู้ซื้อคอนโดแต่ต้องดูตารางผ่อนคอนโดก่อนว่าเรามีความสามารถในการผ่อนคอนโดได้ไหมโดยในตารางผ่อนคอนโดก็จะมีบอกว่าคอนโดผ่อนกี่ปี และรายละเอียดเงื่อนไขการผ่อนคอนโดว่ากำหนดคุณสมบัติแต่ละสถาบันการเงินว่าคุณจะต้องมีรายได้ต่อเดือนเท่าไหร่ เสียดอกเบี้ยเท่าไหร่ไว้เรียบร้อยแล้ว ดังนั้น ควรจะมีการเปรียบเทียบกันเบื้องต้นอย่างน้อย 3 แห่ง เคล็ดลับสำหรับ สินเชื่อคอนโด ยังไม่ควรรีบซื้อหรือตัดสินใจทันทีควรจะมีการวางแผนเดินเรื่องรายการเดินบัญชีตกแต่งบัญชีให้เรียบร้อยก่อน หากมีหนี้เสียต้องรีบปกปิดให้หมด นอกจากนี้ยังมี 7 สิ่งที่ต้องรู้สำหรับการกู้ซื้อคอนโด 1.ตรวจสอบความพร้อมในการกู้ซื้อคอนโด 2.เตรียมหลักฐานหรือเอกสารต่างๆ 3.ดูความพร้อมในการผ่อนชำระหนี้ 4.พิจารณาความน่าเชื่อถือของคอนโด 5.เตรียมเงินก้อนแรก 6.เตรียมเอกสารขอสินเชื่อเพิ่มเติม 7.เลือกธนาคารกู้ซื้อคอนโด อย่างไรก็ตามการเป็นเจ้าของคอนโดสักแห่งไม่ใช่เรื่องยากเสมอไป ต้องเตรียมความพร้อมในการเงิน ความพร้อมในตัวเอง และ ความพร้อมในการผ่อนชำระสำหรับการกู้ซื้อคอนโด
กู้ซื้อคอนโด ข้อควรระวังก่อนกู้เงินซื้อคอนโด
สำหรับคนที่ต้องการกู้เงินซื้อคอนโดก็ควรจะรู้เรื่องเหล่านี้ก่อนที่จะทำการขอกู้หรือผ่อนคอนโดที่ไหนสักแห่ง เพราะนอกจากเรื่องของขั้นตอนการซื้อคอนโด ดอกเบี้ย รวมทั้งรายได้ต่อเดือน แล้วเราจะต้องพิจารณาหลายๆอย่างที่ไม่ควรมองข้าม
- ทำเลที่ตั้งของตำแหน่งที่ต้องการซื้อคอนโด ทำเลที่ดีอาจจะไม่ใช่ทำเลที่แพงในตอนนี้แต่มีแนวโน้มที่จะแพงในอนาคตมีมูลค่าสูงขึ้น
- การซื้อคอนโดไม่ใช่แค่เสียค่างวดผ่อนคอนโดเท่านั้น แต่การซื้อคอนโดยังมีค่าส่วนกลางและค่าบำรุงรักษาอื่นๆด้วย กู้คอนโดจะตีกลมๆแบบรายเดือนที่ต้องผ่อนกับธนาคารอย่างเดียวไม่ได้เพราะสุดท้ายแล้วคุณยังต้องเสียค่าส่วนกลางและค่าบำรุงรักษาอื่นๆด้วยเช่นกัน เช่นอาจจะมีค่าที่จอดรถ เป็นต้น
- ทางเข้าออกโครงการทั้งกลางวันและกลางคืน กู้ซื้อคอนโดต้องดูทางเข้าออกต้องไม่คับแคบจนเกินไป หรืออาจจะออกมาแล้วสามารถขึ้นรถไฟฟ้าได้เลยทันที ในช่วงวันที่เร่งรีบ จะต้องมาอยู่ในซอยลึกจนเกินไปหรือมีความเปลี่ยว
- สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆคอนโดและภายในคอนโดเอง ข้อควรระวังในการซื้อเลย ไม่เช่นนั้นจะวุ่นวายมาก คือ สิ่งรอบๆคอนโดเผื่อว่าวันที่เราต้องอยู่ที่ห้องหรือกลับมาเย็นๆแล้วไม่ต้องการเดินทางไกลๆก็ต้องมีร้านอาหาร ตลาด หรือร้านสะดวกซื้อห้างสรรพสินค้า เพื่อให้เราสามารถจับจ่ายได้
- บริเวณที่ทิ้งขยะและบริเวณลิฟท์ กู้เงินซื้อคอนโดควรเลือกห้องที่ไม่ควรอยู่ใกล้กับตำแหน่งที่ทิ้งขยะจนเกินไปถือเป็นเคล็ดลับ เพราะว่าอาจจะมีแมลงหรือเชื้อโรค รวมทั้งตำแหน่งลิฟท์ก็อาจจะส่งผลให้มีคนเดินผ่านไปผ่านมาตลอดก็ต้องเลือกที่ความชอบส่วนตัวด้วยเช่นกัน
- เรื่องของที่จอดรถ จะต้องผ่อนคอนโดทั้งที มองข้ามไม่ได้เลยกับปัญหาที่จอดรถแน่นอนว่าคุณอาจจะมีรถหรือไม่มีรถแต่คุณก็ควรจะมองที่พักอาศัยที่เผื่อจอดรถสำหรับคุณได้อย่างน้อย 1 ที่
- ทิศทางของห้อง ขั้นตอนการซื้อคอนโดควรเริ่มจากทิศทางของห้อง นอกจากเรื่องของฮวงจุ้ยแล้วก็ถือว่าเป็นเรื่องของการรับลมดูแดดเช้าหรือแดดบ่ายที่คุณสะดวกมากที่สุด
มีสิ่งที่ต้องระวังก็ต้องมีสิ่งที่ควรรู้สำหรับกู้ซื้อคอนโดไม่ว่าจะเป็นการทำสัญญาจอง สถานการเงินของตัวเองในตอนนี้ว่ามีกำลังผ่อนไหวไหม เครดิตทางการเงินรวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยต่างๆเพราะสิ่งเรานี้เราควรรู้เป็นอย่างดีเสมอ
อัพเดทวันที่ 10 เมษายน 2566
